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由上海市房地产估价师协会和上海市土地估价师协会联合举办的2025年京津沪渝四直辖市房地产、土地估价行业协会交流会于10月30-31日在沪顺利召开。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、副秘书长王欢，中国土地估价师与不动产登记代理人协会副秘书长张延丽，上海市房屋管理局副局长冷玉英，上海市规划和自然资源局二级巡视员陈春和、自然资源利用处副处长苏斌等领导出席会议并讲话?；嵋?/span>由上海市房地产估价师协会会长樊芸主持。来自京津沪渝四直辖市行业协会的近40名协会负责人参加了会议。

冷玉英副局长在致辞中指出，我国城镇化正从快速增长转向稳定发展期，城市发展进入新的历史方位，房地产估价行业也面临新问题和挑战。新形势下，要积极识变应变求变，加快创新转型，推动行业高质量发展。要聚焦行业新问题，积极拓展新型业务，促进人才梯队建设与技术创新相融合。她还表示上海市房屋管理局将继续优化营商环境，支持行业协会发挥桥梁纽带作用，推动房地产估价行业行稳致远。最后，她预?；嵋槿〉迷猜晒?。

名誉会长浦建华在致辞中表示，京津沪渝四直辖市房地产土地估价行业协会近年来在专业引领方面做出了贡献。目前国家已进入高质量发展阶段，估价行业面临转型升级挑战，因此，他提出需要统一共识、攻坚克难，同时希望继续得到主管部门的关心和指导。他还强调了协会应始终站在估价机构和估价师的角度考虑问题，引导行业应对困难，抓住发展机遇，推动业务创新。他期待在这次交流活动中学习各协会的工作亮点。最后他对各位领导和嘉宾的到来表示欢迎和感谢。

北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会会长吴芳、天津市房地产估价师协会会长张弘武、天津市土地估价师协会会长马力、重庆国土资源房屋评估和经纪协会会长彭安绪、上海市土地估价师协会会长张先林和上海市房地产估价师协会常务副会长邵晓春等参会代表围绕如何有效遏制恶性竞争、加强行业自律管理，以及探讨在当前环境下如何引导业务转型发展等核心议题进行了热烈讨论。大家还围绕各方共同关注的行业发展热点、难点问题展开了互动交流。

交流会获得了国家级学会与协会领导的关怀与指导。柴强会长在讲话中强调，在新形势下服务和推动行业守正创新，高质量发展的重要性，并赞扬了四直辖市估价协会在维护市场秩序、开拓新兴业务和推动机构整合方面的努力。他指出房地产估价行业面临许多挑战，如高评高贷导致的抵押风险、政府国企欠费问题、传统业务减少等，并呼吁行业协会发挥更大作用，引导机构应对挑战。最后，对上海协会的会务组织表示充分肯定。

中国土地估价师与不动产登记代理人协会副秘书长张延丽、上海市规划和自然资源局二级巡视员陈春和，分别围绕土地估价行业协会在推动自然资源高质量发展、提升城市空间品质以及促进产业升级等方面所发挥的作用作了讲话。

会议期间，四直辖市协会代表还参观了上海老市府大楼、西岸艺术中心及徐汇滨江公共空间等城市更新项目。代表们实地考察了历史建筑?；ば孕奚捎牖罨?、工业遗存转型为文化创意产业集聚区，以及滨水岸线生态修复与功能提升的具体案例，亲身感受了上海在城市更新、空间价值重塑方面的创新实践与显著成效。实地考察深化了与会代表对估价技术服务于城市可持续发展路径的认识，也为本次交流会画上了一个理论与实践相结合的圆满句号。